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通州运河区域三宗地招标总招标底价为179

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来源: 作者: 2019-06-08 20:42:53

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昨天,通州运河核心区3宗多功能用地招标出让,绿地、富华置地联合体、北京建工以及中建一局等4家企业分别参与了3宗地的竞标,3宗地的建筑规模合计达18.8万平方米,总招标底价为17.96亿元。

根据公告,昨天出让的三块地分别为通州区运河核心区Ⅲ-10地块,通州区运河核心区Ⅲ-08、Ⅲ-09地块以及通州区运河核心区Ⅲ-03、Ⅲ-07地块,三宗地均为多功能用地,建筑规模分别为2.73万、8.89万和7.18万平方米。Ⅲ-10地块的出让底价为2.61亿元,现场报价最高的为绿地的3亿元,据此计算,楼面价约1.09万元/平方米;Ⅲ-08、Ⅲ-09地块的底价为8.49亿元,富华置地联合体以9.5123亿元的报价位居第一,折合楼面价约1.07万元/平方米;在Ⅲ-03、Ⅲ-07地块的竞标中,富华置地联合体报出了最高价7.6826亿元,折合楼面价约1.07万元/平方米。

中原地产市场研究部总监张大伟表示,三宗地的报价基本符合市场预期。亚豪机构副总经理任启鑫认为,今年该区域成交的7宗多功能用地楼面价多在9000元-11700元/平方米之间,可见万元左右的楼面价是多数开发企业对该区域土地价值的普遍认知。

截至昨天,今年北京市的土地出让金已达到1215亿元。(桂瑰 孙雪梅)

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