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上海赛博数码暴力关门调查商户遭灾

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来源: 作者: 2019-11-07 13:42:04

上海赛博数码“暴力关门”调查:商户遭灾

2009年,因为太平洋数码卖场的场地租金上涨,商户们掀起了抗议活动。平静了两年之后,上海的IT卖场日前再起波澜。这次的主角换成了赛博数码,不过此次冲突不是发生在商户和卖场方之间,而是因为场地所有方和赛博方面发生纠纷。上周末,五角场赛博数码被强行闭市两天,场地所有方称赛博方面严重违约,所以要收回全部物业,并要求入驻商户签订过渡协议。对于商户而言,两天的损失无从挽回,而且他们现在非常困惑,到底谁是自己的东家?

周末强行关市 商户毫不知情

这次事件发生得相当突然,我们之前一点感觉都没有,五角场赛博数码卖场内的商户小何说道。

五角场赛博数码卖场位于平盛大厦裙房楼,上周六早上,小何来到赛博数码卖场准备开门营业,但是发现平盛大厦的保安堵在了门口,而正门的玻璃大门上贴着商场安检,暂停营业,敬请谅解的通知。商户是可以进场的,但是里面关电了,没办法做生意,小何表示。

一头雾水的商户们于是聚集在门外,议论纷纷。而后他们看到了贴在墙壁上的致商户们的公开信,信中说:因赛博数码在租用期间严重违约,平展实业有限公司作为《租赁合同》出租方,已依约行使合同解除权,自即日起收回全部物业。我们和大厦方面进行了交涉,他们答应周一正常营业,小何表示。

上周日,虽然仍歇业,但小何再次来到赛博数码卖场。她发现警察已经在卖场门口拉起了警戒线,赛博的工作人员也在外面,下午两点左右,赛博的店长冲进警戒线踢门,但被警察推了出来。

恢复营业 却暗潮涌动

周一,闭市了两天的赛博数码广场终于恢复营业。当天下午,来到卖场内,这里一如平常,商户们在吆喝招呼着过往的人群。不过贴在楼梯口的《致平盛大厦楼各经营商户公开信》(右下图)提醒着人们,过去的两天这里并不平静。

这份公开信中,除了提及要收回经营权外,还要求商户与平展实业有限公司签订过渡协议以获得继续经营使用权,同时停止与赛博方面签订的无效合同。其实上周六的时候,平展方面就说必须和他们签订一份过渡合同 ,给商户3个月的时间去讨赛博的房租(有的交到12月了)和3个月的押金。商户小何表示。据她介绍,现在卖场内很多商户都和平展公司签订了过渡协议,但没有交押金,合同一式两份,都在他们那边。

于是,商户身上有了两份协议,一份是此前和赛博签订的,一份是现在的这份过渡协议,这让他们疑惑了,到底谁是我们的东家,商户不知道现在这个场子到底是谁的,另一商户胡先生说道。他称,现在商户们虽然和平展方面签订了过渡协议,但是都还没有去找赛博方面追讨押金,如果确定之后这个场子就是平展的,我们肯定是要找赛博要押金的。

而在到了大厦三楼的办公区域,这里的战争痕迹更加明显。原先赛博办公室的房间已经被平展方面进驻,挂上了后者自己的招牌。房间内未见其他人,坐着两位警察,提示着人们事件并未平息。进去询问,警察表示,他们是接受任务后来这里执勤的,他们两边的人都去协商了,现在没人在这儿。

2天没做生意,只能自认倒霉了,能找谁要损失呢?今天(15日)平展方面的管理员也跟我们说,两家还在谈判,我希望事件能快点解决,小何说道。在商户们看来,谁胜谁负并不重要,稳定的经营环境才是根本。

双方早已对簿公堂

其实

,赛博和物业方面的矛盾已经存在了较长时间,双方已经对簿公堂,但是法院对这起纠纷尚未判决。

据悉,去年底平展实业方面发函给五角场赛博,要求2011年的租金按2010年租金的125%计算。赛博方面表示,并非不愿涨租,但应该在双方签订条款的约定下协商新一年租金。今年初,平展实业认为赛博单方面违约,于是将后者告到法院。

平展实业在告商户书中也称赛博方面严重违约,而后者加以否认。目前我们和物业的纠纷还在杨浦区法院在走司法流程,法院还没有定性,他们怎么能定性。赛博数码广场华东市场部相关人士称。这位人士表示,双方产生矛盾是因为对合同理解的程度、角度不一样。但是有纠纷,双方也应该协商的,即使协商不成,也应该通过法院解决纠纷。但是现在杨浦区法院还没有就这件事给出答案,他们的暴力行为,是一种很难以想象的事情。这位人士说道。

上述人士介绍,双方的协议是签到明年12月31日,而且现在每月的租金都在交付,这些都是有凭证的。在法院审理这个案子的过程中,我们还是在履行自己的。他们说的违约我也不知道从何而来。

在他看来,除了租金方面的原因,对方这次强行闭市也许还有其他目的,据我们掌握的信息,他们跟一家与赛博有竞争关系的上市公司私下达成某种共识,所以要把我们赶出去。

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