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开盘促销3月楼市要抢跑房地产编制

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来源: 作者: 2020-11-18 09:25:53

开盘+促销3月楼市要“抢跑”_房地产

"3月份我们将推出新的房源,也将会有一定的优惠活动。""3月份,我们的销售中心将正式对外开放,并开始排号。""3月下旬,我们将有一批全新的房源面世……"近日走访多家长春地产公司发现,3月楼市大有看头。 节后春城楼市吹暖风 春节过后,包括中海、保利、上城等明星楼盘销售额纷纷突破千万大关,其他楼盘也不同程度地有所斩获,一股暖春之风刮遍了长春大大小小的楼盘。 保利地产集团长春分公司销售总监严观分析了节后出现购房潮的原因:"长春的宏观经济环境处于一个上升的势头,没有什么经济指标会导致楼市偏冷,所以说长春楼市2009年依然会保持平稳向上的发展势头,从各方面考虑,节后都是购房的好时机。"美韵星海策划总监陈春雨认为,目前买房的人都是去年买房需求的积累,也是新政策显现的结果。2008年尤其是下半年,人们持币观望,但到了2009年春季,好多有刚性需求的人已经等不及了。并且新政策多执行到2009年年底,所以人们都会在这个时候出手。 开发商密谋3月"抢跑" 业绩不佳、交易量上不去、项目扎堆上市等因素,无疑是促成3月份开发商进一步放低价格探底楼市的主因,因此不少开发商会选择在3月份抢占先机。 亚泰·樱花苑预计3月开盘,多层新品房源上市的同时,还将推出一些优惠措施;伟业星城3月加推新品;君地天城3月新品房源上市;高新·怡众名城加推多层产品;华翰四季花园计划3月下旬推出新品;位于南关区亚泰大街和繁荣路交会处的御景豪庭销售中心3月正式开放;宜家7080多层房源将于3月开盘;金坐标3月末接受排号;鲁辉·国际城计划开盘…… 龍泰富苑营销总监王晓峰预计,在春季这个传统意义上的楼市旺季里,开发商期望取得较好的业绩,因此三四月份将可能成为新盘最为集中入市的时间段。 3月楼市或将"血战到底" 细心的购房者不难发现,春节过后,各家楼盘均打出促销"战术",以赢得市场先机。 从几大品牌开发商处了解到,在即将进入的传统"旺季"3月份,各个公司全在策划力度更大的推广策略。 富民雅居推出9.6折的购房优惠;德源品格购买商铺的客户,一次性购买享受9.8折优惠,按揭9.9折优惠,客户可以在享受以上折扣的基础上每套再享受6666元的优惠。美景天城一次性付款9.6折,首付50%可享受9.8折优惠;澳海·东方1号按揭贷款9.8折优惠……此外,中海·金域中央、万科·洋浦花园均推出购房赠礼的优惠活动。 面对激烈的市场竞争,长春房地产业协会常务副会长盛学永表示,应该用更加灵活的手段提升市场,而购房者中的刚性需求人群则可以充分利用政府政策和开发商让利等优惠出手买房。现在长春房地产市场最主要的任务是提公交补贴额达到243亿元。七年间升市场信心,化解观望情绪。这一方面靠政府政策引导,一方面也需要开发商积极应对,拿出具体的措施来让老百姓实实在在地享受到实惠。同时,消费者也要理智地认清市场形势,各个方向的力如果以10分为满分计算量共同促进,方能让市场的参与者获得双赢,对市场起到积极作用。

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