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三亚成立解决商品房办证遗留问题领导小组

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来源: 作者: 2019-06-08 23:46:49

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今年5月31日,省委常委、三亚市委书记姜斯宪在接访群众时,了解到君恒雅居小区、威尼斯蓝湾小区、明星公寓的房产证多年办不下来,业主十分着急。姜斯宪听取该情况反映后,当场征求规划、住建等部门意见,要求相关部门弄清原因,开通绿色通道尽快按照程序依法办理。姜斯宪还给来访群众承诺,3个月内把房产证问题解决。

解决商品房办证遗留问题就是为群众办实事。近日,三亚市委还专门召开会议,通过研究3个商品楼房房产证遗留问题的个案,由点及面,采取措施,部署解决一批商品房办证遗留问题,切实维护无过错的群众利益。

三亚市多部门总结明星公寓等3个商品楼房房产证办证经验,就商品房办证遗留问题提出解决方案。

对于擅自改变规划增加容积率的,经规划部门确认不严重影响规划的,由综合行政执法部门依法做出行政处罚,发改部门牵头组织各职能部门综合验收,国土部门收缴应补缴的地价款后,予以办证;房屋产权人擅自将整体房屋改造的,经委托有资质的工程质量检测机构检测,出具房屋结构安全合格报告,由国土部门收缴增加容积率的地价款后,予以办证;由于开发企业拖欠地价款、税费无法办证的,只要权属来源清楚,无查封、无抵押,经综合验收合格的,予以办证,应补交的地价款由国土部门向建设单位收缴,税费由税务部门向建设单位收缴;处理商品房办证遗留问题过程中,涉及拖欠税费、土地出让金和行政罚没款等费用的,经审核先予办证,拖欠的费用由地税部门、国土部门等追缴。

为推进解决商品房办证遗留问题工作的开展,三亚市还专门成立了“解决商品房办证遗留问题领导小组”,三亚市委书记姜斯宪任领导小组组长,并由15个相关部门的“一把手”作为成员,下一步还将研究出台专门解决办法和措施。( 易建阳)

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